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裝修小課堂:裝修要點之自助驗房小常識

7151人已瀏覽 時間 : 2019-12-11 14:01:41

導語:需要準備的驗收工具:  1、驗房小錘:用來檢查墻面、地面、窗臺空鼓?! ?、稍大一點的水桶:用來檢查地漏、排水管是否通暢?! ?、卷尺:用來檢查房屋凈高等?! ?、驗電插頭:用來檢查插座有無脫線、不通?! ?、網球:用來檢查排污管道有無障礙物。有顯示日期功能的相機(帶閃光燈),律師建議最好用光學相機—用于房屋有問…

需要準備的驗收工具:



  1、驗房小錘:用來檢查墻面、地面、窗臺空鼓。
  2、稍大一點的水桶:用來檢查地漏、排水管是否通暢。
  3、卷尺:用來檢查房屋凈高等。
  4、驗電插頭:用來檢查插座有無脫線、不通。
  5、網球:用來檢查排污管道有無障礙物。有顯示日期功能的相機(帶閃光燈),律師建議最好用光學相機—用于房屋有問題時留影取證。正常驗...[詳情]

  驗房注意事項

  1、看合同核面積
  看實際設施是否與買賣合同上注明的設施、設備的品牌、數量相符,是否有遺漏;確認售樓合同附圖與現實是否一致,結構是否和原設計圖相同,房屋面積是否經過房地產部門實際測量,與合同簽訂面積是否有差異。
  【提示】:查看售房合同,一般如與實際測量面積誤差在3%之內,不予考慮,誤差超過3%的,以雙方簽訂合同的賠償約定為準。建議約定房屋面積與實際測量面積誤差為2%,最好不超過5%。

  2、用卷尺測層高
  自備5米卷尺用5米卷尺測量一下樓宇的層高,看...[詳情]

  驗房工具
  1、1只塑料水桶或大可樂的瓶子(通水)--用于驗收下水管道、地漏是否堵塞,做閉水實驗。
  2、1只小榔頭或小鋼球(輕敲或滾動)--用于驗收房子墻體與地面是否空鼓。
  3、1只塞尺--用于測裂縫的寬度。
  4、1只5米卷尺--用于測量房子的凈高。
  5、1只萬用表---用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通。
  6、1只計算器---用于計算數據。
  7、1只筆--用于簽字。
  8、1把2米長的靠尺—用于測量墻面平整度。
  9、1個紅外線水平儀—用于測量墻頂面水平度和垂直度。
  10、1把水平尺—用于測量地...[詳情]

  驗房順序
  1、先看外部:外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。
  2、再查內部:入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水層存水、衛生間墻面拉毛層 強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣。
  3、后測相鄰:閉存水試驗、水表空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合。

  以上就是顧家君為大家整理的裝修驗房的知識要點,希望能夠對您有所幫助。如果您還有更多關于裝修的問題,歡迎您訪問顧家貓獲取更多相關資訊!

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